Wandgestaltung: Mehr Als Nur Farbe

Abschließend möchte ich betonen, dass Home Staging kein Hexenwerk ist, aber eine klare Strategie erfordert. Ich rate meinen Kunden immer, mindestens 10 Prozent des Wertes ihrer Immobilie für die Vorbereitung einzuplanen. Das muss nicht teuer sein: Oft reichen ein frischer Anstrich in neutralen Tönen, das Entfernen von überflüssigen Möbeln und gezielte Dekoakzente. In einer Wohnung in Berlin-Pankow haben wir für unter 500 Euro neue Vorhänge, ein paar Pflanzen und einen großen Teppich besorgt. Der Verkaufspreis lag am Ende 15.000 Euro über dem ursprünglichen Angebot. Die Käufer hatten das Gefühl, eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung zu erwerben, in der sie sofort einziehen konnten. Genau das ist das Ziel: Emotionen wecken und Vertrauen schaffen, ohne dass die wirkt. Jeder Raum hat Potenzial - man muss es nur zeigen.

Wenn ich an mein erstes eigenes Bad denke, dann sehe ich noch diese grauen, fleckigen Fliesen, die aussahen, als hätte jemand vergessen, sie zu putzen. Dabei waren sie einfach nur alt und falsch verlegt. Heute weiß ich: Badezimmerfliesen sind nicht einfach nur ein praktischer Belag. Sie bestimmen die ganze Stimmung des Raums. Ob matt oder glänzend, groß oder klein – die Wahl der Fliesen ist eine der wichtigsten Entscheidungen bei der Badplanung. Gerade in kleinen Bädern kann die richtige Fliese den Raum optisch vergrößern oder ihn erdrückend wirken lassen. Ich habe aus Fehlern gelernt und will dir helfen, die gleichen zu vermeiden.

Das Wohnzimmer ist bei uns der zentrale Punkt. Hier wird getobt, gegessen, gelesen und abends auch mal ein Film geschaut. Deshalb brauchen wir eine Couch, die alles mitmacht. Ich habe mich für eine mit abnehmbarem Bezug entschieden, denn Milchflecken und Kekskrümel sind an der Tagesordnung. Die Sitzfläche ist mit einem festen Schaumkern gepolstert, der nicht so schnell durchsitzt. Für die Übernachtungen der Kinderfreunde nutzen wir eine Schlafcouch. Sie hat einen eingebauten Lattenrost, der sich leicht ausziehen lässt. Darauf lege ich einen dicken Topper, damit die Matratze nicht zu hart ist. So haben die kleinen Gäste eine gemütliche Nacht. Wichtig ist mir, dass die Couch nicht zu tief ist, sonst sitzen die Kinder unbequem. Und die Armlehnen sollten breit genug sein, damit man dort auch mal ein Buch ablegen kann. Das sind die Details, die den Unterschied machen.

Ich habe meine erste eigene Wohnung vor zehn Jahren mit einer Rolle Raufaser und einem Eimer Dispersionsfarbe in „Reinweiß" tapeziert. Drei Tage lang habe ich geklebt, geschnitten und gestrichen, nur um festzustellen, dass die Wand hinter dem Sofa eh niemand sieht. Seitdem habe ich einiges dazugelernt über Wandgestaltung. Es geht nicht darum, jede Fläche perfekt zu kaschieren, sondern darum, Räume lebendig zu machen. In meiner kleinen Altbauwohnung mit den drei Metern Deckenhöhe habe ich angefangen, mit Texturen zu spielen. Ein grober Putz in warmem Sandton bringt Struktur, ohne aufdringlich zu wirken. Und wenn die Sonne nachmittags durch das Fenster fällt, entstehen Schatten, die den Raum gliedern. Das ist etwas, was eine glatte weiße Wand nie schafft.

Ein weiterer Punkt, den viele unterschätzen: die Farbe der Fugenmasse. Helle Fugen sehen auf Bildern toll aus, aber in der Praxis werden sie schnell grau oder gelblich. Ich verwende heute nur noch anthrazitfarbene oder sandfarbene Fugen. Die kaschieren Schmutz und sehen auch nach Jahren noch frisch aus. Wenn du unbedingt weiße Fugen willst, dann nimm eine epoxidharzbasierte Fugenmasse. Die ist dichter und nimmt weniger Feuchtigkeit auf. Aber sie ist teurer und schwerer zu verarbeiten. Ein Kompromiss sind hellgraue Fugen – die wirken fast weiß, sind aber viel pflegeleichter.

Natürlich war nicht alles einfach. Die erste Nacht, in der meine Schwester auf der Couch schlief, war ein Desaster, weil der Mechanismus klemmte und ich fast eine Stunde brauchte, um das Bett auszuziehen. Aber nachdem ich mich mit dem Hersteller in Verbindung setzte und ein Upgrade auf einen besseren Mechanizm DL bekam, lief es reibungslos. Jetzt kann ich die Couch in weniger als einer Minute in ein Bett verwandeln. Die Wersalka, die ich ursprünglich fürs Wohnzimmer geplant hatte, fand ihren Platz in der Küche und ist heute mein Lieblingsmöbelstück.

Und dann ist da noch der Aspekt der Materialien. Ich arbeite gerne mit Holzleisten an den Wänden. Nicht diese dicken Zierleisten aus den 80ern, sondern schmale, flache Profile, die ich im Baumarkt zuschneiden lasse. Ich setze sie als Rahmen um bestimmte Wandflächen, wie ein großes Bild ohne Inhalt. Die Fläche innen streiche ich dann in einem dunkleren Ton als die Umgebung. Das ergibt eine Art Panel-Optik, wie in einer englischen Bibliothek. Dazu ein mechanizm DL an meinem Bett, das ich nach vorne klappen kann, um an den Stauraum darunter zu kommen. Die Wandgestaltung mit den Leisten gibt dem Schlafzimmer eine ruhige, geordnete Struktur. Ich muss nicht viel Deko aufhängen, weil die Wand schon genug erzählt.